Referencie
Reálne čísla z realizovanej investície.
Uvádzame len údaje, ktoré vieme doložiť. Minulý ani aktuálny výsledok nie je prísľubom budúceho výnosu.
Stručná odpoveď
Aktuálne máme zverejnenú jednu kompletnú case study: investičný byt v Sky Parku v Bratislave. Obsahuje celkový vložený kapitál €360 000, aktuálny mesačný príjem ≈ €1 600 / mes. a aktuálny výsledok ≈ 5,3 % p. a.voči vloženému kapitálu, vrátane priebehu akvizície a prípravy bytu.
Realizovaná investícia
Sky Park, Bratislava — investičný byt.
Byt v priamom vlastníctve investora. Kúpa Q1 / 2024, príprava a vybavenie, dnes v prevádzke s doloženým aktuálnym výsledkom.
- €360 000
- Vložený kapitál
- ≈ €1 600 / mes.
- Aktuálny príjem
- ≈ 5,3 % p. a.
- Aktuálny výsledok
- 100 %
- Vlastníctvo investora
kúpa + vybavenie · Q1/2024
≈ €19 200 / rok
z celkového vloženého kapitálu €360 000
priame vlastníctvo investora
Historický alebo aktuálny výsledok konkrétnej nehnuteľnosti nie je garanciou budúceho výnosu.
Ďalšie prípady
Postupne dopĺňame ďalšie realizované investície.
Zverejňujeme len prípady s overenými údajmi a so súhlasom investora. Každá case study má rovnakú štruktúru, aby sa dali navzájom porovnávať.
- Vstupné zadanie
- Kapitál, investičný cieľ, časový horizont a zvolený nájomný model.
- Prečo práve táto nehnuteľnosť
- Kritériá, ktoré rozhodli — lokalita, dispozícia, podlažie, parkovanie a likvidita.
- Celkový vložený kapitál
- Kúpna cena, parkovanie, zariadenie, poplatky a rezerva — nie len cena bytu.
- Priebeh akvizície
- Časová os od zadania cez rezerváciu a financovanie po odovzdanie a spustenie prenájmu.
- Prevádzka a výsledok
- Aktuálny príjem, náklady a výsledok voči vloženému kapitálu k dátumu zverejnenia.
Hľadáte investičný byt v Bratislave?
Napíšte nám, s akým kapitálom a investičným cieľom pracujete. Pozrieme sa, aký typ nehnuteľnosti a prenájmu dáva pre vás zmysel.
Nájsť investičný byt