Ako spolupráca prebieha
Od investičného cieľa po pripravenú nehnuteľnosť.
Postupnosť krokov je vždy rovnaká. Mení sa len to, aký typ nehnuteľnosti a aký nájomný model dáva pre konkrétneho investora zmysel.
Stručná odpoveď
Spolupráca má sedem krokov: definícia cieľa, shortlist konkrétnych nehnuteľností, investičná analýza, obhliadka a preverenie, vyjednávanie a kúpa, príprava bytu a spustenie prenájmu alebo odovzdanie pripravenej nehnuteľnosti.
Byt hodnotíme v stave, v akom sa kupuje — vrátane rozsahu prípravy, ktorý bude potrebný pred prvým nájmom.
Cieľ
Kapitál, časový horizont, preferencia výnosu, nájomná stratégia a tolerancia rizika.
Shortlist
Konkrétne kandidátske nehnuteľnosti dostupné na trhu.
Analýza
Investičná ekonomika: vstupná cena, potrebný kapitál, realistický príjem, prevádzkové náklady.
Obhliadka a preverenie
Prejdeme stav bytu, projekt, dispozíciu, parkovanie a praktické parametre zvoleného nájomného modelu. Právne a technické posudky nie sú súčasťou služby.
Vyjednávanie a kúpa
Koordinujeme rokovanie o cene a podmienkach a priebeh transakcie.
Príprava
Koordinujeme zariadenie a prípravu podľa zvoleného nájomného modelu.
Spustenie prenájmu / odovzdanie
Krátkodobý prenájom: profesionálnu prevádzku môže zabezpečiť PropCherry. Dlhodobý prenájom: príprava na dlhodobý prenájom, návrh stratégie a odovzdanie pripraveného bytu.
Rozsah spolupráce
Takto nastavujeme spoluprácu.
Rozsah spolupráce nastavujeme podľa typu nehnuteľnosti a potrebných služieb.
Hľadáte investičný byt v Bratislave?
Napíšte nám, s akým kapitálom a investičným cieľom pracujete. Pozrieme sa, aký typ nehnuteľnosti a prenájmu dáva pre vás zmysel.
Nájsť investičný byt