O nás
Najprv ekonomika. Potom byt.
Pomáhame súkromným investorom kúpiť investičný byt v Bratislave, ktorý vlastnia na 100 %. Nepredávame nehnuteľnosti preto, že sú dostupné — hodnotíme ich ako investíciu.
Denná zóna investičného bytu v Sky Parku pripraveného na prenájom — nehnuteľnosť z nášho realizovaného prípadu.
Metodika
Takto byt hodnotíme.
Vstupné parametre
Kúpna cena, parking, zariadenie a ďalšie náklady na obstaranie tvoria celkový vložený kapitál.
Príjmová stránka
Realistický nájom pre daný produkt a lokalitu, samostatne pre krátkodobý a dlhodobý scenár.
Nákladová stránka
Prevádzkové náklady podľa zvoleného modelu vrátane údržby a obnovy vybavenia.
Prevádzkovateľnosť
Pri kandidátoch na krátkodobý prenájom pracujeme aj so skúsenosťou z reálnej prevádzky PropCherry. Zdroj, obdobie a kontext vždy uvádzame pri konkrétnom prepočte a nezverejňujeme dôverné údaje klientov.
Likvidita a exit
Posudzujeme, komu bude nehnuteľnosť predajná o niekoľko rokov.
Porovnanie
Kandidátov porovnávame medzi sebou rovnakým prepočtom, nie jednotlivo.
Tím
Ľudia za výberom nehnuteľností.
Predstavenie tímu doplníme po finalizácii značky. Uvádzať budeme len skutočné mená, role a overiteľné skúsenosti.
Hľadáte investičný byt v Bratislave?
Napíšte nám, s akým kapitálom a investičným cieľom pracujete. Pozrieme sa, aký typ nehnuteľnosti a prenájmu dáva pre vás zmysel.
Nájsť investičný byt