Вартість послуг
Скільки коштує наша робота — і за що саме
Три окремі послуги з трьома окремими ставками. Без комісії від продавця й без частки у вашій квартирі.
Коротко
Пошук, перевірка та ведення купівлі коштують 2% від ціни: половина до початку пошуку, половина після договору резервації. Координація меблювання і короткострокова оренда — самостійні опційні модулі.
01
Чому платить покупець, а не продавець
Той, кому платить продавець, радить радше те, що треба продати. Нашу винагороду платить покупець, щоб відмова була так само можливою, як і рекомендація — навіть тоді, коли в потрібному сегменті наразі немає нічого доречного.
02
Приклад для 300 000 € і 500 000 €
За ціни 300 000 € винагорода становить 6 000 €, двома платежами по 3 000 €. За 500 000 € — 10 000 €, тобто двічі по 5 000 €. Якщо додається меблювання з бюджетом 40 000 €, координація коштує 15%, тобто 6 000 €.
03
Що не входить у винагороду
Адвокат, нотаріус, податкове консультування, кадастрові та банківські збори, переклади, будівельні роботи й меблі виставляються рахунками безпосередньо постачальниками. Ми не робимо на них націнки.
04
Операційна винагорода є опційною
Ці 20% стосуються виключно валового доходу квартири в короткостроковій оренді й виникають лише тоді, коли ви обираєте цю модель. Без неї співпраця завершується квартирою, готовою до оренди.
Наша винагорода
Три окремі послуги та три окремі ставки. Без комісії від продавця й без частки у вашій квартирі.
- 2% від ціни купівлі
- Пошук, порівняння, економічний розрахунок і супровід купівлі. Половина — до початку пошуку, половина — після підписання договору резервації.
- 15% бюджету на меблювання
- Лише якщо квартиру готуємо під оренду: проєкт, вибір підрядників і координація робіт до стану, придатного до здачі.
- 20% валового доходу
- Опційно й тільки для короткострокової оренди, яку операційно веде PropCherry. Без цього модуля наша робота завершується готовою квартирою.
Ставки вказані без передбачених законом податків. Юридичні, податкові та нотаріальні послуги не входять і надаються відповідними фахівцями.
Часті запитання
Про що інвестори питають найчастіше
Чи сплачується винагорода, якщо купівля не відбулася?
Перша половина покриває пошук і аналіз і сплачується до їх початку. Друга виникає лише з підписанням договору резервації.
Чи маєте частку у зростанні вартості?
Ні. Ми не беремо участі у зростанні вартості й не стаємо співвласником. Спільні інвестиційні структури — сфера Coinvesty, не наша.
Чи можна домовитися про ставки?
Обсяг можна змінювати, наприклад коли меблювання не потрібне. Ставка 2% за купівлю є основою будь-якої співпраці.
Далі
Сторінки, корисні для рішення
Розглядаєте інвестиційну квартиру в Братиславі?
Напишіть капітал, мету та строк. З цього постане конкретне завдання, а не перелік оголошень.
Обговорити інвестиційну мету